Le taux de rémunération des plans d’épargne logement (PEL) ouverts à compter du 1er janvier 2026 sera fixé à 2%, selon un avis publié au Journal officiel. Dans les faits, cette revalorisation ne concerne que les nouveaux plans: un PEL conserve en effet le taux en vigueur au moment de son ouverture pendant toute la durée du produit.
Un taux fixé à l’ouverture, sans effet rétroactif
Pour les détenteurs d’un PEL déjà ouvert, rien ne change: le taux dépend de la date de souscription et n’est pas modifié par les révisions ultérieures. L’avis publié au Journal officiel vise explicitement les PEL ouverts à partir du 1er janvier 2026.
Ce paramètre compte surtout pour les épargnants qui hésitent entre ouvrir un PEL maintenant ou attendre 2026. Le PEL impose en contrepartie un cadre plus strict que d’autres produits d’épargne: l’épargne y est progressive, encadrée par des versements minimum, et tout retrait avant l’échéance entraîne la clôture du plan.
Versements, plafond, durée: ce que prévoit la règle du PEL
À l’ouverture, un versement initial minimum est requis, puis un effort d’épargne annuel minimum s’applique. Le PEL est plafonné en capital (hors intérêts capitalisés). La phase d’alimentation est limitée dans le temps: au-delà, les versements ne sont plus possibles mais le plan continue de produire des intérêts pendant plusieurs années.
Le PEL ouvre aussi, sous conditions, la possibilité d’un prêt d’épargne logement à un taux déterminé par la réglementation, calculé à partir de la rémunération du plan. Pour les PEL ouverts à partir de 2026, le taux de prêt correspondant est affiché à 3,20% dans l’avis publié au Journal officiel.
Fiscalité : un rendement brut qui ne dit pas tout
Le rendement annoncé (2% pour les PEL ouverts en 2026) est un taux brut. La fiscalité dépend notamment de la date d’ouverture du plan. Les intérêts des PEL ouverts depuis 2018 sont imposables dès la première année, avec par défaut le prélèvement forfaitaire unique (PFU) de 30% (12,8% d’impôt sur le revenu et 17,2% de prélèvements sociaux), sauf option pour le barème. Pour les PEL plus anciens, les règles diffèrent, notamment selon l’ancienneté et certaines échéances fiscales.
Un produit toujours massif dans l’épargne des ménages
Même si son attractivité est régulièrement discutée au regard des taux d’autres placements et des contraintes du produit, le PEL reste largement diffusé. Les statistiques de la Banque de France recensent près de 10 millions de PEL en encours à fin juin 2025.
